商铺租客退房时房屋内的附属物归谁

根据相关的法律规定，当商业店铺租户决定终止租赁合同并退房时，房屋内部附属物品的所有权归属问题通常需要参照所签署的租赁合约中所作出的相应约定予以确定。倘若该合同中清晰的表明了附属物品的所有权归属，那么就应当严格按照约定的内容进行执行。然而，如果在合同中并没有明确的条款对此进行规定，那么我们便需要深入分析附属物品的特性以及其形成的具体原因。假如这些附属物品是由租户为了满足自身的经营需求而自主安装或添置的，并且它们并未对房屋的主体结构产生任何实质性的改变，同时也不会对房屋的价值构成任何损害的话，那么租户有权将这些附属物品拆除并带走。但是，如果这些物品的拆除会导致房屋受到损坏；亦或是这些附属物品已经与房屋达成了依附关系，使得它们无法被轻易地分离出来，那么这类附属物品的所有权通常应归属于房产所有人（也就是房东）。不过，作为补偿，房东可能会向租户提供一定程度的经济援助。因此，我们需要综合考虑租赁合约中的相关约定、附属物品本身的特质及其对房屋的实际影响等多方面因素，从而合理地判断出这些附属物品的最终所有权归属问题。