住宅用房的
契税义务通常不能延迟履行，纳税人务必遵循相关法律
法规或税务部门依据法律法规拟定的缴纳税款的明确时限来予以遵守。若未能按时完成契税申报及支付，则有可能导致滞纳罚款之负面后果。
然而，如纳税人因遇到
不可抗力等特殊情况而无法如期缴纳税款，经过相应税务机构书面准许后，可适当延长缴费期限，最长期限不得超过三个月。
值得提醒的是，各地对于类似事项可能存在差异化的特别规定，建议咨询本地税务机关或参阅相关法令法规以获取精确无误的信息。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。
纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务机关、地方税务机关批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。
第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的
滞纳金。
