关于购
买房屋未能完成
过户手续的处理策略，具体要点如下所述：
首先，在尚未完成
房产过户这一环节时，
当事人可以尝试与原房主进行积极协商，寻求对方能够
履行合同中的义务，积极配合完成过户事宜；
其次，若双方就此事存在分歧，不能达成共识，那么就有必要寻求律师的帮助，通过法律途径
向法院提起诉讼，以期实现房产过户的目的；
再者，如果已经签订了
买卖合同但是未完成房产过户的话，当事人同样可以通过上述方式来推动过户进程；接着，关于房产过户的详细流程也在此详细介绍：
首先，
继承人需要前往被继承人
户籍所在地的派出所进行户口注销，并办理相应的
死亡证明文件；
其次，继承人需前往所在地区或者市级公证机关办理
继承权公证手续，同时提交被继承人的死亡证明、
房屋所有权证明以及个人
身份证件等相关材料；
最后，继承人需要前往相关政府部门办理
房屋过户登记手续，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明文件、房地
产权属证书以及继承权公证书等相关材料。
《中华人民共和国
城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得
土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
