在这种情况下，我们需要详细参阅相应的
合同条款。
如果合同中明确规定了对于
违约行为的约束条款，那么我们就必须坚守承诺，承担起相应的
违约责任；如若存在
定金保证金的情况，则该部分的定金是无法退还的。
所有这些都以合同中的明文规定为准，
然而，当合同的相关条款明显显失公平时，我们通常有权采取
诉讼等合法途径进行处理。
假如合同中未对这些问题作出明确规定，那么这将被视为
购房方的违约行为，并需按照相关法律
法规来承担其应负之责任。
《
民法典》第五百八十三条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当
赔偿损失。
