铜陵购房的定金怎么退的

车子卖了对方不过户，你可先与对方沟通，要求其尽快过户，保留好相关聊天记录等证据。若沟通无果，可书面催告，限定过户期限。若对方仍不配合，可依据买卖合同，向法院起诉要求对方履行过户义务。胜诉后若对方还不执行，可申请强制执行，让法院协助完成过户。

你好，可以说一下具体情况，我才能更好的提供服务。

您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。

补办房产证需要到当地的不动产登记中心办理。这是目前全国统一的不动产登记机构，由原来的房管局和国土部门合并而来。具体办理时需要注意几点： 1. 先到登记中心查询原房产证档案，确认产权信息 2. 准备身份证、购房合同等能证明产权的材料 3. 如果房产有抵押，需要银行出具同意补办的证明 4. 一般需要登报声明原证作废（部分地区已取消此要求）建议您先拨打当地12345热线或不动产登记中心电话，确认最新的补办流程和所需材料清单，因为各地具体要求可能略有差异。如果产权情况比较复杂，比如涉及继承、共有等情况，可能需要先完善相关法律手续才能补办。整个补办流程通常需要15-30个工作日。如果着急使用，可以申请加急办理。

房子收房面积比合同面积多了 2 点多，通常是需要补差价的。 根据《商品房销售管理办法》第二十条规定，合同未约定面积误差处理方式的，若面积误差比绝对值在 3% 以内（含 3%），需据实结算房价款。收房面积比合同面积多了 2 点多，误差比绝对值在 3% 以内，应按合同约定单价补足多出面积的房款。 如果购房合同中对面积误差处理有明确约定，则优先按照合同约定执行。

先看购房合同有无对房屋质量问题的约定。若卖家故意隐瞒房屋漏水、顶棚老化等问题，可要求卖家承担维修责任或赔偿维修费用。可先与卖家协商解决，保留好漏水长毛及顶棚生锈老化的证据。若协商不成，可以通过诉讼途径让法院判决卖家担责。

首先，你可以和搭棚的人沟通，让他认识到乱搭棚影响你通行等权益，要求其拆除。若沟通没用，可找其他邻居一起反映情况施加压力。再次，保留好乱搭棚影响你生活的证据，如照片、视频等。最后，若还是解决不了，可考虑通过诉讼让对方拆除，维护自身合法权益。

遇到物业停车乱收费，首先可与物业沟通，指出收费不合理之处，要求其给出收费依据并纠正。若沟通无果，可收集好停车收费票据、相关通知等证据，向业主委员会反映，让其出面协调。还可向媒体曝光，借助舆论压力促使物业改正。若以上方法都行不通，可考虑通过诉讼途径，维护自身合法权益。

相当于房产证，主要是基于房地一体的原则

要补办房产证，首先得准备好建房审批材料、身份证明等资料。然后去不动产登记处提交申请，他们会对房屋进行实地核查，看是否符合重建规定。如果房屋建设合法合规，按流程走就能办理房产证。要是建房存在一些问题，可能得先解决问题，比如补齐相关手续，之后再申请补办。

您好，房子已经延期多久了呢

你好，方便电话沟通吗