1、您可以尝试登录所在地的房地产管理部门官网，通常在首页或指定页面会提供合同备案查询服务，您仅需输入已备案注册的合同登记号码以及购买者所持有的证件号码便可查阅到有关合同的备案情况；
2、在访问当地房产官方网站之后，您极有可能发现网站中有一个显著的区域用以为
消费者提供
购房合同备案信息的查询服务，尽管各家网站的设计可能有所不同，但基本的操作流程都是大同小异的，您需要耐心寻找并认真仔细地进行核对；
3、在成功进入查询登录界面之后，您需要填写有关个人
身份信息，例如姓名，
身份证号，以及在完成
购房网签手续后由相关部门审核通过的备案号等；
4、在准确无误地填写好所有必要信息之后，您只需要轻轻点击“查询”按钮，即可查看该房产的具体归属权以及详细的合同备案信息；
5、在
购房过程中，消费者往往更关注房价、户型、地理位置等因素，却常常忽略了合同的重要性。
根据法律规定，
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时
合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同亦告成立。
此外，若行政
法规规定或者当事人约定合同应当采用
书面形式订立，即使当事人未采用书面形式，只要一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同同样成立。
《
民法典》第四百九十条
【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
