针对开发商延期交付房产的问题，业主可以采取以下几种方式进行维权：
首先是与开发商通过协商来解决问题。
购房过程中遭遇延迟交房的情况时，首当其冲的解决途径便是与开发商展开充分的沟通交流以寻求妥善解决方案;
其次，倘若无法与开发商达成共识，业主可向当地的
消费者保护组织提出
申诉;第三种方式则是向房屋管理部门进行反映。尽管此举在一定程度上能够产生积极影响，但需要注意的是，房屋建设管理部门仅拥有
行政权力，并不具备
民事审判权，因此他们只能对开发商进行
处罚，而无法采取
强制措施;
最后，如果前述方法均未能奏效，业主还可以选择通过
法律诉讼来维护自身权益。在此过程中，业主有权要求开发商支付因
延期交房所导致的
违约金，或者依据相关法律
法规解除房屋买卖合同。然而，在提
起诉讼之前，业主务必做好充分准备，收集并保存好开发商延期交房的相关
证据。
《中华人民共和国
民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
