根据相关法律规定，在
购房过程中交纳
定金后并达成协议的情况下，只有订单按照约定执行才能够申请退还定金。对于支
付定金的一方，若能够严格按照合约条款履行责任和义务，则其所缴纳的定金应当被视为价款金额或者予以返还原主；如果订单未能顺利执行并非由任何一方单独造成的过失，此时则可考虑将定金原数返还；然而，若接受定金的一方在履行订单过程中出现单方面
违约行为，从而导致订单无法正常执行，那么此时收取的定金便可以双倍退还。
《
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
