关于开发商
逾期交房的问题，以下为相应的解决策略:
首先，可尝试与开发商展开对话以寻求共识。对于此类情况，业主可联合其他受影响业主共同维护权益，并与开发商进行平等协商。在此过程中务必确保维权手段合法合规，避免采取过激行为，亦不可采用围堵等方式
扰乱社会治安。
其次，如业主不满意与开发商的协商结果，可以选择向法院
递交诉状请求法律援助。在此环节，需提交
购房合同及相关发票作为
证据支持。此外，根据我国现行法律
法规，逾期交房可分为正常
延期交房以及非正常延期交房两种类型。
1.正常延期交付。此种情况通常因施工进度延迟、相关政府审批手续滞后或市政配套设施建设迟缓所致。这属于交房日期的合理顺延，
购房者应给予开发商一定的宽限期，待相关事宜处理完毕即可顺利
收房。
2.非正常延期交付。此类情况则主要源于开发商经济实力不足、相关政府审批手续
违法且无法办理等原因，导致开发商无法按期或短期内完成房屋交付工作。
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
