关于
房地产纠纷问题的解决策略，要视具体情况而定。主要可参照以下两种途径：
首先，凡是涉及以房屋为标的物的
房屋所有权确认、
使用权分配、买卖交易、租赁合约签订、典当权益实现、
抵押贷款等事项所引发的各类
民事纠纷，以及与这些房屋相关联的五花八门的房屋装饰装修、设计规划和附带设施的归属争议，
当事人都有权利直接将这些争议提交至当地人
民法院发起
民事诉讼程序。
其次，当
拆迁人和被拆迁人在就
拆迁补偿、安置事项上产生分歧，经双方反复商议均无法达成共识时，该争议应交由批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁决。若当事人对此裁决结果表示不满，可以在收到裁决书之日起的15个工作日内，向当地人民法院提出上诉。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售
商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理
土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自
销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
