在遭遇
延期交房情况时，您有多种维护自身权益的途径可供选择：
首先，及时与开发商进行有效沟通，寻求妥善解决方案；
其次，当协商无果或无法达成共识，可以考虑向所在地区的
消费者协会提出
申诉；再次，向房屋管理部门如实反映相关问题，请求介入调查并给予合理处理；
最后，若协商、投诉及反映无果且您急需维护自身合法权益，也可考虑通过
法律诉讼途径来解决问题。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据
民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付
购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求
解除合同的，应予支持，但
当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
逾期不行使的，解除权消灭。
