关于
期房预售合同需要重点关注的几个方面包括：
首先，作为开发商，您需要在签署本合同时起的第30个自然日之内，履行向相关部门提交期房预售合同进行登记备案的义务；
其次，对于购买方来说，您则需要确保在该期房实际交付使用之后的90天内，按照法律规定积极主动地办理权属登记的各项手续。
《城市
商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订
商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托
代理人办理。委托
代理人办理的，应当有书面委托书。第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担
违约责任。
