这并非如此，因为在房屋交易过程中，预售合同签署的是传统的纸质版本，而网签则代表的是相关手续的办理程序。对于新开发的房产，买家需要首先与开发商签署预售合同，并支付规定比例的首付款。随后，他们将进行网签的相关手续。然而，若购买的是二手房源，那么首先需要签署一份由三方共同参与的存量房
买卖合同，然后才能
申请贷款、缴纳首付款以及进行网签等后续流程，最终完成
过户手续。
《中华人民共和国
民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对
当事人具有法律约束力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自
合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力。
