若延期交付房屋的情况经过书面催告后达到了整整三个月，则
购房者有权选择退出房产交易。他们可向开发商发出明确的书面催告，并与对方协商确定最终的
履行合同期限。在催告期限超过三个月之后，购房者有权依据法律规定行使解除权，并要求开发商承担相应的
违约责任。
《
民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行
合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。
