在购
买新房时如遇出现质量问题，购买者有权与房地产开发商进行深度沟通及协商，共同商定出解决方案，并请求开发商按照既定期限
严格执行整改措施;然而，当如此所做之后而问题仍然未能得到妥善解决并无法满足双方在
房屋预售合同时所规定之标准条件时，购买者可以根据法律
法规和
合同条款的约定，向开发商提出书面要求解除所签署的房屋
销售合同，同时要求对方承担因购买行为所导致的相应
经济损失，包括但不限于维修费用、
违约金等诸多种类。
《
民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
