对于新房出现的质量瑕疵，买卖双方有权进行进一步的磋商交流以达成共识，其中买方拥有向卖方发出限定期限内的整改需求的权利；但若在整改期限结束之后仍未能达到预先设定的标准，则买方可选择解除房屋的买卖协议，同时要求卖主承担并支付因
合同违约而产生的相应
经济损失来保障自身权益。
《
民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
