严谨规范的
购房合同本身所包含的核心条款为以下几个重要要素：第一项是关于房产所在地的
土地使用权意向以及所购买
商品房的具体情况进行详尽规定，其中包括了位置、面积以及是否现房或预售等详细信息。
其次，是关于房价的明确陈述及其构成部分，包括
税费、面积出现误差时的处理办法，以及针
对价格与费用调整方面的特别约定。
接下来，是对于付款方式的严格规定，其中包括优惠条件的设置，付款时间的规划，付款金额的具体计算，以及相关方可能面临的
违约责任。
再者，是关于交房事项进行详实阐述，例如交房时间、
逾期未履行交房义务时所需要承担的法律责任、对设计变更事宜的约定，物业交接等事务的处理以及
违约行为中各方所负担的相应责任。
最后，是关于商品品质的详细约定，这涉及到室内外装修的标准，各种设备设施的配备，楼盘开发公司对公众利益设施能够正常运行的承诺，出现产品质量问题时的合法维权途径等等一系列棘手问题。
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面
商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）
当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的
产权归属；
（九）面积差异的
处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
