当涉及到购买
按揭贷款房产时，如若您不再对所
购房产产生兴趣，实际上，也是可以选择退出交易的。这种情况下，尽管
房屋产权证还未颁发，但这并不代表您无权行使对该物业的权利。在此阶段，房子的所有权依然归属开发商所有，并没有发生所有权的实质性转移。因此，在此条件下，只要您与开发商之间的买卖协议尚未执行完成，您将有权放弃这份协议，以及相应地请求取消销售交易和退还相应款项。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以
担保贷款方式付款、因
当事人一方原因未能订立
商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求
解除合同和
赔偿损失。因不可
归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者
定金返还买受人。
