关于房地产项目
逾期交付后的维权措施，需注意以下几点：
首先，
购房者可向发展商发送正式的书面催促函，双方共同商定合同最终履行完毕的具体时间。
其次，倘若经过三个月以上的正式催告，仍未能得到妥善处理，那么购房者即可依法行使
合同解除自身权益的权利，并据此提出退出房屋购买行列，同时要求负责的开发商应对其
违约行为承担相应的法律后果。
《中华人民共和国
民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：
(一)因
不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
