买房后悔了怎么清退房子

若对房产感到不满，只需直接与开发商取得联系即可提出退房申请。然而，需明确不满足之处涉及到具体哪方面：若证实质量或设计存在问题，则可向开发商索取相应的违约补偿金及退还房屋费用；但若仅因个人喜好原因，欲提出退房申请且须承担支付违约金之责，这无疑属于一种违约行径。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。