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买到烂尾楼能不能停贷

不可行。因为银行向业主提供的是借款本身,而非房屋实物。若业主未能如约还款,即构成违约,银行有权以法律手段维护自身权益。然而,楼盘烂尾并非银行之责,业主可依法寻求开发商进行相应赔偿以弥补其经济损失,但绝不能以此为借口逃避履行还贷义务。在楼盘出现烂尾现象时,其成因往往复杂多样,然而主要症结在于开发商资金链断裂,致使工程项目被迫停滞。同时,开发商其他严重违规行为,如擅自修改建筑规划、申报过高容积率或存在重大施工质量安全隐患等,均可能引发工程项目被责令整改及无限期拖延的风险。然而即便购买期房遭遇烂尾困境,房贷仍需按时偿还。
首先,购房者与银行签订的房产购置合同中已经明确规定,需要按月足额支付逾期款项。由于购房者与开发商签订的是期房合同,且未能按预定计划顺利执行,此种状况与银行并无直接关联。因此,我们建议您坚守契约精神,对与开发商之间的纠纷通过法律途径解决,避免将压力转嫁至承受者身上。
其次,若购买期房不幸遭遇烂尾困扰,选择放弃履约并停止支付贷款,将会使您进入信用黑名单,不仅会影响个人生活品质,而且原本合理的权益也可能因此受到损害。
民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息
最新修订:2024-07-21
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