在
离婚场景下，涉及到房产贷款
债务以及
房屋所有权问题，将进一步划定财产归属范围及
处理方式。具体而言，根据不同情形有以下两种可能：
首先假设该房屋系男方以其个人名义单独购买，那么在离婚之后，此房屋理所当然地仍属男方个人所有。在此种情况下，婚姻关系解除并不改变其作为
个人财产性质，故无需进行
财产分割。
其次，如果此房屋为夫妻双方共同购置，且未明示属于某一方的
私人财产，则在离婚过程中，双方应本着协商尊重的原则，共同决定该房屋的处置方案。若协商无果或未能达成协议，可诉诸法律途径解决。此时法院将会依据有关
法规条文，裁决判定住房的最终归属权。在研讨资产分配过程中，通常可以考虑以下几类资产作为可供分割的标的物：
第一，夫妻二人各自的
工资、奖金以及其他一切形式的
劳动报酬；
第二，夫妻二人在生产、经营以及投资活动中的实际收益；
第三，因
知识产权所带来的所得收益；
第四，根据
遗嘱或
赠与合同明确授予某方的遗产或受益财物，除非这些财物被注明仅归属于某一方个人所有；
最后，其他应当平等分享的所有资产。
《中华人民共和国
民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的
共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人
民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
