买卖土地合同无效征收补偿归谁

（一）集体土地买卖无效后的补偿归属按类型划分。集体土地所有权属于集体，未经法定程序买卖的合同无效。征收补偿中的土地补偿费归集体所有，地上附着物及青苗补偿费归实际投入或所有的一方。

（二）根据过错程度处理损失与补偿分配。若一方明知土地不能买卖仍进行交易，存在过错，无过错方可向过错方主张损失赔偿。若双方均有过错，按各自过错程度分担责任，征收补偿分配时过错方可能少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》：
1.第十条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
2.第四十八条第二款：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

集体土地买卖未经过法定程序的合同无效，土地被征收时，土地补偿费归集体所有，地上附着物及青苗的补偿则属于实际投入或拥有这些物品的人。

交易中若一方明知土地不可买卖仍参与，属于过错方；另一方无过错的，可向过错方主张损失赔偿。双方均有过错的，按各自过错程度分担责任，征收补偿分配时过错方可能少分甚至不分。

征收补偿的归属需遵循公平合理原则，结合双方过错情况、实际投入等因素综合判定。

结论：买卖土地合同无效时，征收补偿归属需根据土地性质、实际投入及双方过错情况确定。
法律解析：
集体所有土地未经法定程序买卖的合同无效，征收时土地补偿费归集体所有，地上附着物及青苗补偿费归实际投入者或所有者。若一方明知土地不能买卖仍交易存在过错，无过错方可主张过错方赔偿损失；双方都有过错的，按各自过错程度分担责任。在征收补偿分配时，过错方可能少分或不分。征收补偿归属应遵循公平合理原则，结合双方过错、实际投入等因素确定。如果您遇到类似土地买卖后征收补偿的纠纷，建议向专业法律人士咨询，以便明确自身权益和责任，妥善处理相关问题。

买卖土地合同无效时，征收补偿的归属需结合土地性质、双方过错程度及实际投入情况综合判定，确保分配结果公平合理。

1.集体所有土地的补偿分配需区分项目。集体所有土地未经法定程序进行买卖的合同无效，此时征收补偿中的土地补偿费归集体所有，地上附着物及青苗补偿费则归实际投入者或所有者。

2.过错方需承担相应责任并影响补偿分配。若一方明知土地不能买卖仍参与交易存在过错，而另一方无过错，无过错方可向过错方主张损失赔偿。若双方均有过错，则按各自过错程度分担责任。在征收补偿分配过程中，存在过错的一方可能会少分或不分补偿。

3.补偿分配需遵循公平合理原则。征收补偿的归属确定需结合双方过错情况、实际投入等因素，确保结果符合公平合理的基本准则，平衡各方合法权益。

法律分析：
（1）集体土地买卖合同无效的认定。集体土地所有权属于集体，未经法定程序进行的土地买卖行为违反法律规定，对应的合同无效。
（2）集体土地征收补偿的归属划分。土地补偿费归集体所有，地上附着物及青苗补偿费归实际投入者或所有者。
（3）过错方的责任处理。若一方明知土地不能买卖仍进行交易，存在过错，无过错方可向过错方主张损失赔偿；若双方均有过错，按各自过错程度分担责任，征收补偿分配时过错方可能少分或不分。

提醒：
交易集体土地需遵守法定程序，避免合同无效；若已发生无效交易，应保留实际投入的相关证据，遇到补偿归属纠纷建议咨询专业人士确定合理分配方案。