在进行房产交易前，您需充分了解相关信息，包括但不限于以下内容：
1.详细掌握所
购房产的
产权状况，包括其是否具备完整的
过户手续，是否存在明显的质量缺陷（例如漏水现象）以及是否有人实际居住在内；
同时还需要关注该房产在日常的水电燃气费用交纳方面有无欠费记录，以及是否能够顺利交付使用。
2.深入了解所购房产是否已设定
抵押权或被
司法机关依法查封，以确保您的权益不受侵害。
3.对于房产交易过程中的各项环节，如
合同签订、款项支付方式、
产权过户流程等，都应做到心中有数，以便于更好地把握整个交易进程。
4.为了避免陷入中介机构的
欺诈行为，您需要学会如何与中介人员进行有效沟通，明确中介服务费用的支付方式，并采取相应措施防止中介从中谋取不当利益。在此，我们强烈建议您选择具有合法资质的贷款公司来协助完成相关手续。
《中华人民共和国
城市房地产管理法》
第三十六条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十七条下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得
土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政
法规规定禁止转让的其他情形。
