在进行二手房交易时,建议您遵循以下几点来确保所签署的合同具备有效性:
首要条件是需确认合同签署方是否具备相应的民事行为能力;
其次,请确保合同中的每项条款均为您与对方的真实意愿表达;
此外,合同中包含的内容必须符合相关的法律、行政法规的强制性规定,并且不得违反社会公共道德及善良风俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。