优先承租权是不是房屋先买权的前提条件

在买房这件事上啊，首先得弄明白什么叫“房屋先买权”。
它跟咱们常说的那个“优先承租权”可不是同一回事儿啊！拥有房屋先买权的人可是挺多的呢，比如正在租房子的小伙伴们啦、家里有房子的共同拥有者呀、还有那些住在公有旧房里的老居民们以及他们原来的产权单位等等。
那么这些人都要怎么行使自己的优先购买权呢？通常情况下，他们需要在15天内做出决定哦。
如果遇到共有人和承租人同时想要行使优先购买权的情况，那就按照规矩来吧，让共有人先于承租人行使优先购买权就好啦。
《民法典》第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。