关于我们当前的住房租赁事项,现有的房屋出租合同明确具体地罗列了以下诸项关键条款:
1.甲方与乙方双方的姓名或是企业机构名称以及具体联系地址等信息。
2.订约之房屋所处地理位置,建筑面积,其内部设计风格和配置的各类设施设备等情况,均是合同中的硬性规定。
3.此份合同将规定此套房屋的使用目的,以更规范租赁行为。
4.房屋租赁期间的起始点和截止日期的准确说明,以确保租赁协议能够严格按照预定的时间进行管理。
5.关于房租缴纳方式及时限的详细表述,以体现出签约双方的诚信原则。
6.对房屋日常维护责任主体的明确划分,确保房屋得以长期稳定运营。
7.对于房屋装修事宜的细则解释,确保租赁方有足够的权益保障。
8.对于房主允许承租方将房屋转租给他人的相关细节规定,以保证租赁市场的公平竞争。
9.对于合同提前终止的条件和程序的明确阐述,以避免不必要的纠纷。
10.对于任何一方违反合同约定应承担的法律责任的明确规定,以确保合同的严肃性和权威性。
此外,在这份合同中还包含了甲乙双方共同商定的其他补充条款,以进一步完善合同内容并确保租赁过程的顺利进行。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。