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租的房子漏水,谁的责任

租的房子漏水,谁的责任
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-05-24 17:00:15 已帮助865人

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租的房子漏水,谁的责任
关于房屋漏水事故的责任人判定,当问题发生在保修期限之内时,若非人为所致,则需由开发人员承担起所有的赔偿责任;
然而,若该问题并非由物业公司直接引发,然而物业公司在此过程中存在着疏于日常管理的操作,或者在问题出现后并未能做到及时有效地处置,从而使得损失扩大或引发更为严重的状况,此时物业公司也应该承担相应的法律责任。
民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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