租房合同签了一年,中途退房,算是违约吗

在房屋租赁合约尚未圆满终止之时，若承租者选择单方面提前结束租赁关系，应依照租约所规定承担相应的违约责任。
如租赁协议中并无任何关于违约责任的明确条款，则需对出租方因该行为遭受的经济损失进行赔偿。
在此情况下，如果有一方未能全力按照合同规定履行其义务或履行义务时存在瑕疵，那么他/她就必须承担起继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。