对于您所咨询的关于房屋征收补偿标准价格的相关问题,我需要明确地告诉您,这应当依赖于市场评估价格进行核算。
事实上,当房屋面临拆迁时,首要考虑的便是对房屋本身进行合理的补偿,即依据专业评估机构所给出的房屋评估价格进行确认,随后将此价格与房屋的建筑面积相乘。
具体而言,被征收住宅房屋价值的补偿金额等于被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的面积。
若被征收人能够在规定的签约期限内完成签约并顺利搬迁,那么其所获得的征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积之和若不足45平方米的话,则不足部分将按照评估单价的80%给予相应的补贴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。