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租赁合同是否可以约定违约金

租赁合同是否可以约定违约金
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2024-05-22 13:05:21 已帮助1168人

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租赁合同是否可以约定违约金
关于租赁协议中约定违约金之事宜,需遵守下列规范以确保其有效性:
1.在签订协议之时,双方均须具备合法的民事行为能力;
2.在达成共识的过程中,双方的意愿必须真实且明确,不受任何形式的欺骗、威胁或强迫所影响;
3.所签订的协议内容不得与现行法律、行政法规中的强制性条款相抵触,亦不能违背社会公共道德准则与善良风俗。
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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