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小区道路边或公共场地改的停车位属于谁

小区道路边或公共场地改的停车位属于谁
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-05-20 14:35:17 已帮助2657人

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小区道路边或公共场地改的停车位属于谁
依据我国《民法典》之相关条款,公共道路或是公共场合所设停车泊位,并非归属开发商所有,而应归属全体建筑物划区范围内的道路,归属权属业主共同拥有,但城镇公共道路所设停车泊位则不在其列。
此外,建筑物区划内部所包含的绿化地带,亦同样属业主共同所有,惟城镇公共绿化带以及明确表示为私人物业的除外。
此外,建筑物区划内部所包含的其他公共区域、公用设施及物业服务用房等,皆归属业主公平共享。
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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