提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 补偿标准专题 > 合川农村占地如何赔的

合川农村占地如何赔的

合川农村占地如何赔的
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-17 09:35:07 已帮助2085人

精选律师 · 讲解实例

合川农村占地如何赔的
国家对于征收土地所涉及到的补偿问题,具有明确且统一的标准规定。
具体来说,在对土地进行征收时,将根据其原始用途来确定相应的补偿金额;
而针对耕种中的土地,其补偿费则设定为该耕地被征收前三年的平均年产量乘以6至10之间的倍数。
此外,征收耕地所涉及到的安置补助费,也将依据需要安置的农业人口数量来进行计算,力求达到公平公正。
值得注意的是,土地补偿费必须严格遵循各地区的区片综合地价进行实施。
除了农用地之外,其他类型的土地、地面上的附着物以及青苗等的补偿标准,均由省级、自治区级及直辖市级政府部门自行制定。
特别是对于农村村民的住宅问题,应遵循先补偿后搬迁、居住条件得到改善的基本原则,充分尊重农村村民的个人意愿,采用重新分配宅基地建设新房、提供安置房或直接货币补偿等多种方式,确保给予公平、合理的补偿。
同时,还应对由于征收行为导致的搬迁、临时安置等相关费用进行补偿,从而切实保障农村村民的居住权及其合法的住房财产权益。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询