您所支付的定金可予以退还,或者将其作为价款的部分进行抵扣;
若由于某些特殊情况或自然因素影响,导致双方无法签订买卖合同,同时对协议及补充协议的具体条款未能达成共识以致无法顺利签约,这种情况并不应归咎于任何一方,此时您所支付的定金也有权利要求予以退还;
另外,若售房者仅以自身原因擅自违约,导致交易无法继续进行,那么您所支付的定金同样有权要求予以退还并加倍赔偿;
然而,在其他所有情况下,定金都将被视为不可退还。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。