集体土地房屋搬迁如何补偿

1、关于房屋拆迁方面的索赔标准：
我们需要考虑到被拆迁房屋的结构及折旧程度来分档进行补偿，具体的计算方式可以参考平方米单价的价值；
其次，根据被拆迁房屋住户的人口数，我们也会给予适当的补贴，即所谓的周转补偿费。
此外，对于那些积极帮助协调房屋拆迁事项或者主动做出部分权益转移的住户，我们还会发放额外的奖励性补偿费。
至于这笔费用的详细标准，则需依据当地的实际状况以及国家相关法律法规来制定。
2、具体来说，房屋补偿费（亦称房屋重置费）主要用于弥补被拆迁房屋所有权人的经济损失，这也是按照被拆迁房屋的结构及折旧程度来进行划分并参考其平方米单价价值进行计算。
而周转补偿费，它主要是为了满足被拆迁房屋住户在过渡时期内临时居住或自行寻找临时住所的需求，具体的计算方式是根据被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予相应的补贴。
最后，奖励性补偿费的发放，主要是为了激励被拆迁房屋住户能够积极配合房屋拆迁工作，或者是主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
3、在计算房屋拆迁补偿价格时，我们通常采用以下公式：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
其中，宅基地区位补偿价是指根据宅基地所在位置的地理环境、交通便利度等因素综合评估得出的价格；
而被拆迁房屋重置成新价则是指重新建造同等质量的被拆迁房屋所需的成本。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。