对于涉案中的国有土地上的建筑物价值补偿,我们将参照征收决议公布当日与被征收房屋类似的市场价格,并且在必要时,聘请具备评估资质的专业评估机构进行评估以确定最终的补偿金额。
在此过程中,地级市市政府部门将会依据每年住宅房屋市场价格变动规律,精心制定出符合实际情况的房屋市场价格表,为本地区遭受拆迁的居民提供具有实用性的参考资料。
关于茅草房的补偿标准,我们规定其每平方米将获得至少人民币2000元的补偿金。
而对于砖瓦结构的房屋,我们则设定了每平方米2600元的补偿标准;
对于平房,我们的补偿标准为每平方米3000元;
至于楼房(二层及以上),我们的补偿标准为每平方米3500元。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。