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户主的儿子可以签拆迁协议吗

户主的儿子可以签拆迁协议吗
现在,随着城市建设不断发展扩大,许多居民或者村民都面临拆迁,政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿,有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
2024-05-11 09:45:36 已帮助2665人

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户主的儿子可以签拆迁协议吗
1、在尚未签署补偿协议的情况下,通常是不会被强制实行拆迁行为的。
房屋拆迁部门必须与被拆迁者签订合理的补偿协议,严格遵守保障先行、拆迁相随的原则。
若有任何以暴力恐吓等非法手段强行拆迁的行为,这些机构应依法承担相应责任。
2、于此同时,房屋拆迁补偿费用中的“房屋价值补偿”(即房屋重置费用)主要用于补偿被拆迁房屋所有者因其财产损失而遭受的经济损失,具体金额将依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分,并按照每平米的单价进行计算。
至于“周转补偿”,则主要用于补偿被拆迁房屋住户因暂时居住环境改变或者寻找临时住所而产生的不便,这部分补偿将根据临时居住条件进行划分,并按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应的补贴。
最后,“奖励性补偿”则旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费用的各项标准,均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来制定。
其中,由宅基地区位补偿价格、被拆迁房屋重置成本构成的计算公式如下:
房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成本。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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