这取决于实际情况审慎分析。
若该项规定表明，在房屋承租人与第三方签署的
房屋转租协议符合能够依据相关
法规而生效的法定条件时，该份合同便可视为有效。
进而言之，只要经过了出租人的默许或明示许可，房屋承租人就有权利将租赁财产
转租给其他
当事人。
反之，若未取得出租人的默认或者明确同意擅自实施转租行为，那么出租人完全有权通过法律途径解除与房屋承租人之间的租赁关系，使得原先约定的房屋转租协议无法得以履行。
在这种情况下所产生的
违约责任，应由房屋承租人自行承担。
《中华人民共和国
民法典》第一百四十三条具备下列条件的
民事法律行为有效：
(一)
行为人具有相应的
民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
