关于房屋拆迁赔偿标准方面,我们可以得知,拆迁补偿费用的具体金额将以被拆迁房屋的结构与折旧程度作为划分依据,按照每平方米的单价进行计算。
同时,为了保障被拆迁者的基本生活需求,还会提供周转补偿费用,这部分费用主要是针对被拆迁房屋住户在临时居住环境下可能遇到的困难,按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月都会给予相应的补贴。
此外,还有一种奖励性质的补偿费用,其具体数额将会根据本地的实际情况以及国家相关政策来决定。
对于房屋补偿费用(即房屋重置费),它主要用于弥补被拆迁房屋所有人所遭受的经济损失,同样也是以被拆迁房屋的结构和折旧程度作为划分依据,按照每平方米的单价进行计算。
而周转补偿费用则主要用于解决被拆迁房屋住户在临时居住环境下可能面临的不便之处,同样也是按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月都会给予相应的补贴。
至于奖励性补偿费用,它主要是为了激励被拆迁房屋住户能够积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区,或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
最后,关于房屋拆迁补偿费用的各项标准,都需要由当地人民政府根据本地的实际情况以及国家相关法律政策来最终确定。
其中,由宅基地区位补偿价与被拆迁房屋重置成新价共同构成的计算公式如下:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。