二手房合同是否可以转让

在特定条件下，二手房买卖合同具备一定资格后方可进行转让操作。
其中，相关条件主要体现在几个方面：
首先，该二手房合同内所涉及的债权与债务关系必须以法律规定为依据，依照约定的方式进行处理且按照其特性判断是否具有可转让性；
其次，若欲转让二手房合同中的债权部分，需提前向该合同的债务人发出通知；
最后，如欲转移合同债务关系，则须获得债权人的明确同意。
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
第五百五十一条
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。