在无房产权的房屋租赁合同中,其有效性需符合如下几个重要标准:
首先,作为合同牵头方,当事人双方必须具备与自身社会地位相匹配的民事行为能力;
其次,在签订合同时,需确保各方的意思表示真实且清晰明确,避免任何形式的欺诈、威胁或强迫等不当行为;
最后,合同条款不得违反国家法律、行政法规中的强制性规定,也不能损害公共秩序和善良风俗。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。