关于一位自然人在同一姓名之下所能拥有的房产规模与数量，现行
法规并未明文规定具体上限。
在保障财产来源合乎法律规范的前提下，每一位市民均可依据自身经济能力与需求，自主选择购置多套房产。
然而，在实际操作中，部分城市可能会实施
购房限购政策，例如对于本地户籍居民，允许其持有两套住房，而非本地户籍者则仅限于一套房产，且以上述房产数量均以家庭为单位进行计算。
然而，由于当前我国尚未实现不动产统一登记制度的全面覆盖，同时存在诸如老公房、房改房、
集资房、央产房、军产房、
福利房以及
小产权房等多种不同性质的房产类型，因此在现阶段，与过去相比，一个人在经济条件许可的情况下，仍然可以拥有较多套房产。
在
办理房产证的过程中，一般的步骤如下：
首先，需要进行初始登记，即
当事人前往当地房地产管理部门领取
房屋所有权登记表，填写完毕后由开发商签字并加盖公章予以确认；
其次，当房屋竣工之后，开发商需提供房屋已竣工的证明文件、建设用地
使用权证明以及房屋测绘表报告等相关资料，并将其完整提交至权属登记部门；
再次，若需办理转移登记，应向相关办理人员咨询，并按照要求缴纳
契税或
公共维修基金，并妥善保存缴费凭证；
最后，待地方人民政府房产管理部门对上述登记手续进行核实、处理并完善后，将通知当事人前往相关部门领取
房产证。
此外，根据《
不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记簿应当载明以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）
不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
《
民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
