关于退房违约金,在购房合同中已经明确规定了赔付方式和标准。
如有合同约定,违约金需按照相关条款执行;
若无合同约定,则通常情况下由此产生的违约责任需以法定总房价价值为基础,按照20%的比例予以赔偿。
倘若由此导致的经济影响较为严重,根据实际情况,违约金可相应上调至主合同实际损失的30%。
至于具体的违约金数额,我们建议您依照合同条款进行精确计算。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。