在私人宅基地上进行房屋的修建与构建,施工者从建筑物竣工的那一刻起便依法享有该房产的所有权权益。
依据我国相关法律法规的明文约束,诸如合法建筑房屋这类以实际行动设定物权关系的情形,其生效时刻应追溯至事实行为完成的那个历史瞬间。
另一方面,作为依法建造房屋从而获得所有权的必要条件,必须具备以下两个要素:
首先,必须持有合法有效的建房许可证;
其次,所建设的房屋必须达到完整竣工的状态。《中华人民共和国民法典》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百三十一条
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。