中介误导签了合同，合同能被解除吗?

调解书中的违约金数额并无明确统一的法律规定，其确定主要遵循当事人意思自治原则，由双方协商一致后记载于调解书中，但需以违约行为可能造成的损失为基础，既不能过分高于也不能低于该损失。 1.当事人协商约定违约金时，应优先以违约可能造成的实际损失为参考依据，确保约定数额与损失程度大致相当，减少后续因违约金数额问题产生的纠纷。 2.若调解书中约定的违约金过分高于实际造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构提出申请，请求适当降低违约金数额。 3.若调解书中约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构申请增加违约金数额，以充分弥补因违约产生的损失。 4.法院或仲裁机构在处理违约金调整申请时，会结合案件具体情况，以实际损失为基础，综合考量合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则作出合理裁决。

合同损害赔偿金的计算需结合法定规则与约定条款，以完全赔偿为基础，兼顾公平与可预见性原则，确保守约方的合法权益得到合理弥补。 1.遵循完全赔偿原则。违约方应赔偿守约方因违约产生的全部损失，涵盖直接损失与间接损失，其中间接损失包括合同履行后可获得的利益。不过，赔偿范围不得超过违约方在订立合同时能够预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失，避免过度加重违约方责任。 2.依据约定违约金条款计算。若合同中已明确约定违约金条款，应优先按照约定数额计算赔偿金。但若约定的违约金过分高于或低于实际造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构提出申请，请求适当减少或增加违约金数额，以实现损失与赔偿的平衡。 3.无约定违约金时按实际损失计算。若合同未设置违约金条款，可根据守约方的实际损失确定赔偿金额，例如因违约导致的额外支出、利润损失等。计算过程中，守约方需提供充分证据证明损失的客观存在及具体数额，确保赔偿主张有事实依据支撑。

网络签12个月合同，首先要确认合同是否符合法律规定，比如是否双方真实意愿、有无欺诈胁迫等。若合同没问题，双方就需按约定履行各自义务。要是一方不履行，另一方可追究违约责任。若对合同条款有疑问，可找懂法的人帮忙解读。若发生纠纷，可先协商，协商不成可考虑走法律途径解决。

一般来说，主债权合同无效、抵押人无处分权、抵押行为违背公序良俗、恶意串通损害他人权益等情况，可提确认抵押权无效之诉。比如主合同因违法而无效，那基于它的抵押合同也无效；抵押人未经授权拿他人财产抵押，抵押也可能无效。若遇到这些情况，可收集相关证据，向法院起诉要求确认抵押权无效。

1.若执行和解协议里违约金过高，当事人可向法院申请适当降低。 2.法院裁决时，会以实际损失为基础，结合合同履行、当事人过错及预期利益等因素，遵循公平与诚信原则衡量。 3.当事人要举证证明违约金过分高于损失，法院会考量违约金与实际损失的差额，超一定比例可能认定过高。 4.若证明违约金过高，法院会依具体情况调低，平衡双方利益。

（一）查看合同约定。先确定合同中有无关于违约金的具体条款，若有则按照约定执行。 （二）计算实际损失。若合同无违约金约定，需计算因对方违约所造成的损失，损失赔偿额应涵盖合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见或应预见的因违约可能造成的损失。 （三）请求调整违约金。当约定的违约金过分高于或低于造成的损失时，可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.赠予和赠与在法律上效力无大小之别，二者意思相近，日常使用常被等同，不过赠与更书面正式，多用于法律文件。 2.只要符合民事法律行为有效条件，用赠予或赠与表述都有法律效力。有效条件有行为人有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗。 3.比如赠与人自愿赠物，受赠人接受，赠与行为就有效。所以关键是行为本身是否符合法定条件，而非用词。

合同违约赔偿标准不存在按年份划分的特殊规定，整体遵循填平原则，即通过赔偿弥补守约方因违约遭受的实际损失，而非单纯以时间作为划分依据。 1.如果合同中明确约定了违约金条款，违约赔偿优先按照约定执行。但如果约定的违约金数额过分高于或低于违约造成的实际损失，当事人有权向法院或仲裁机构申请适当调整，以确保赔偿金额与损失程度相匹配，避免显失公平的情况出现。 2.若合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方因违约产生的全部损失，包括合同正常履行后本可获得的预期利益。不过这种赔偿不能超过违约方在订立合同时能够预见到或应当预见到的损失范围，防止赔偿金额超出合理预期。 3.最终的违约赔偿金额会以实际损失为基础，同时结合合同履行的实际情况、当事人的过错程度等多种因素综合确定，确保结果既符合法律规定的填平原则，又兼顾个案的公平合理性。

法律分析： （1）《民法典》赋予当事人在合同违约金过高时，请求法院或仲裁机构适当减少的权利。不过当事人要承担证明违约金过高的举证责任。 （2）判断违约金是否过高，要以实际损失为基础，结合合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合因素考量。 （3）司法实践里，会参照守约方的实际损失，包括直接损失和可得利益损失等，把违约金调整到合理范围。虽然没有固定的调整比例，但会根据个案具体情况确定。当事人需积极提供证据，向相关机构说明违约金过高的事实与不合理之处，以此争取合理调整。 提醒： 当事人在主张违约金过高时，要及时收集并提供有力证据。不同案情的判断标准有差异，建议咨询专业人士进一步分析。

你好，详细情况说一下

对合同纠纷管辖权有异议时，应在提交答辩状期间提出，这是维护自身诉讼权利的关键步骤。 1.当事人需向受理案件的法院提交管辖权异议申请书，说明异议的事实与理由，例如合同约定的管辖地与受理法院不一致，或案件实际情况不符合受理法院管辖的法定条件等，确保理由具体且有事实支撑。 2.法院会对管辖权异议进行审查，若异议成立，会将案件移送至有管辖权的法院；若异议不成立，则裁定驳回申请。 3.当事人对驳回裁定不服的，可在裁定书送达之日起十日内向上一级法院提起上诉。上诉需提交上诉状，详细阐述不服裁定的理由，由上一级法院审理并作出终审裁定。 4.处理过程中，要注意收集和保存相关证据，比如合同原件、能证明管辖约定的材料等，这些证据可有效支持异议主张，提升异议成功的概率。

法律分析： （1）违约金赔偿月数没有统一标准，主要依据合同约定与法律规定。当合同明确约定了违约金数额或计算方式时，一般遵循约定。不过，若约定过高或过低，当事人有权请求法院或仲裁机构进行调整。 （2）若合同未作约定，违约损失赔偿额应与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后可获利益，但不能超出违约方订立合同时可预见或应预见的违约损失。 （3）在实践中，确定违约金赔偿月数要综合考虑违约情形、损失大小、合同履行情况等因素。例如租赁合同提前终止，会参考剩余租期、租金标准、寻找新租户成本等来确定赔偿月数。 提醒： 签订合同时应明确违约金条款，若遇到违约金约定不合理情况，可寻求法律途径调整。不同案情需具体分析，建议咨询以获取更精准法律建议。