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房屋验收需要注意哪些事项

在房屋验收过程中,我们需对插座、灯具以及电路进行严格的排查检验;
而针对水管与水龙头的检查工作,关键在于确认水管是否存在渗漏现象,并查看水龙头是否已安全且稳妥的安装完毕,或是出现了任何损坏情况。
另外,我们还需要通过实际使用水源来进一步核实状况。
请务必关注各个角落的细节。
门、窗同样作为交接房时所需检查的环节。
在此,我们需要仔细全面地检查地板和墙壁。
首要任务便是判断地面和墙壁是否存在隐藏的空隙。
这对于整个建筑品质至关重要。
我们将采用专业工具——小锤子进行实地敲击检测。
您还可以亲自操作,通过向特定区域倾倒水,以评估地漏和泛水坡度是否符合标准。
例如,观察地漏是否位于底部,是否具备适当的下沉斜率,以及是否可能导致积聚水分等问题。
同时,卫生间和厨房也是我们巡视的重点所在。
最后,还要对阳台、地漏等部位进行详细检查。《中华人民共和国民法典》第七百九十九条规定,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
最新修订:2024-04-19
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