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入室盗窃物业是否应当承担责任

入室盗窃物业是否应当承担责任
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-04-18 18:50:13 已帮助2944人

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入室盗窃物业是否应当承担责任
对于入室盗窃的案件中物业公司所应承担之责任问题,需依具体案情而定,须依据相关业户与物业管理公司签署的《物业管理服务合同》中所载明的具体条款进行深入剖析。
若业户的人身及财产安全因物业公司未按物业服务合同所规定的义务履行,导致损害或威胁,则物业公司便应对此负有相应责任。
因此,我们必须依据物业服务合同的规定,审视物业公司在履行职责方面是否存在过失,进而评定该企业在此类事件中所应担负的责任。《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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