关于自愿退出农村宅基地的补偿标准,主要包括两个方面:
第一种是按照年份进行补偿,这也被称为“年租补偿”;
而第二种,则是一次性补偿。
针对年租补偿的情况,指的是在农民自愿放弃宅基地后,国家会根据当地每年人均收入的平均水平,慷慨地提供相应的经济补偿,并且这个补偿金额会随着当地的经济发展状况随时作出调整。
至于补偿期限,根据相关政策规定,这些农民朋友们可以享受长达30年的租金补贴待遇。
而具体的一次性补偿方式,则是结合了当地的收入水平以及农民个人具体情况,给予一笔丰厚的补偿费用。
此外,针对如何提交宅基地退出申请,具体如下:
首先应向所在的村庄集体提交书面申请,并在申请时附上必要的材料。
随后,村集体或者乡镇政府会对相关信息进行全面深入的调查核实和严格的审核,经审核无误后,会按照既定程序进行公开公示,一旦公示期结束且无任何异议之后,便可将申请报告递交给县里负责农村宅基地制度改革试点工作的领导小组进行最后的审批程序。
顺利通过审核之后,就需要签署《农村居民自愿退出宅基地协议》。
与此同时,还需把土地证以及房屋产权证的原件递交到村庄集体经济组织手中。
然后,就可以按照协议中的约定,有序地接受房屋及宅基地退出补偿(补助)资金了。《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。