民法典规定不动产登记能单方申请吗

根据《中华人民共和国民法典》之相关规定，如有以下情形之一者，可由当事人单方面申请进行不动产登记事项:
办理不动产权利首次登记事宜；
因继承或者法定赠与，取得所涉及的不动产权属；
受司法机关或仲裁机构判决书决定而宣告的不动产权利消灭事宜；
针对不动产权属申请变更注册之处分；
提出不动产权利注销登记请求之事；
对不动产权利申请人提起更正登记的要求；
以及提出对不动产权利设置异议的申请。《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。