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租赁期间,使用租赁物获得的收益应归谁

租赁期间,使用租赁物获得的收益应归谁
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-04-15 09:20:03 已帮助1301人

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租赁期间,使用租赁物获得的收益应归谁
在租赁期内,使用租赁标的所产生的经济收益应归属为承租方所有,除双方达成另行协议外。
占有、使用以及获取经济利益乃是承租方在签署租赁合同时,运用租赁标的的合法权益及主要使命,也是承租方透过租赁合同得以达到的合约宗旨。
由此观之,若承租方在租赁期限日内对租赁标的享有实际控制并正常使用,从而促使租赁标的产生经济效益,那么,该等效益的所有权自然而然属于承租方所有。
倘若各方当事人在合同中已达成其他共识,则需依据相应约定进行处置理清。《民法典》第七百二十条
在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但是当事人另有约定的除外。
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